В данном разделе будем публиковать ответы на вопросы, которые часто задают наши жители. Возможно, ответ на свой вопрос вы найдёте именно здесь.


В квартире никто не проживает. Могу ли я не оплачивать квитанции или оплачивать их частично?

Жилищные услуги оплачиваются вне зависимости от факта проживания.
Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.


В квартире временно не проживаю. Можно ли временно исключить из квитанций статью «Вывоз ТБО»?

Расчет платы за услугу «Вывоз ТБО» производится исходя из площади жилого помещения, в связи с чем отсутствие в жилом помещении (как временное, так и постоянное) не освобождает от обязанности нести расходы за оказываемые услуги. Услуги по содержанию общедомового имущества оплачиваются вне зависимости от факта проживания.

Можно ли исключить из квитанций услуги охраны, мытья фасадов и предоставления ковриков?

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Частью 7 ст.156 ЖК РФ установлено, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений.
Услуги охраны, мытья фасадов и предоставления ковриков не предполагает их индивидуального предоставления отдельным собственникам. Размер платы за данные услуги, равно как и размер платы за содержание жилья и ремонт жилого помещения, определяются общим собранием собственников помещений в жилом доме, при этом, нормами действующего законодательства не предусмотрена возможность исключения (вычленения) из состава тарифа за жилищную услугу, в том числе из состава тарифа на содержание жилого помещения какой-либо составляющей такого тарифа.
Плата за услуги охраны, мытья фасадов и предоставления ковриков определена общим собранием собственников, в связи с чем исключить данные услуги из квитанции не представляется возможным.